Mua chung cư và nhà ở xã hội cần chú ý những gì?

Đăng bởi: Dũng Nguyễn, ngày 16/03/2025 10:08 AM

Khi mua một dự án chung cư mới cất nóc nhưng chưa hoàn thiện, người mua và người bán sẽ cần lưu ý một số điểm quan trọng để đảm bảo giao dịch diễn ra an toàn và hiệu quả.

Đối với người mua

  1. Pháp lý của dự án:

    • Kiểm tra các giấy tờ pháp lý liên quan đến dự án, bao gồm Giấy phép xây dựng, Quyết định phê duyệt quy hoạch, và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
  2. Uy tín của chủ đầu tư:

    • Tìm hiểu về lịch sử và danh tiếng của chủ đầu tư thông qua các dự án đã hoàn thiện và đánh giá của khách hàng.
  3. Hợp đồng mua bán:

    • Đọc kỹ hợp đồng, chú ý đến các điều khoản về tiến độ thanh toán, thời hạn bàn giao nhà, và chính sách bảo hành.
  4. Tiến độ và chất lượng xây dựng:

    • Đánh giá tiến độ thực tế của dự án và chất lượng xây dựng thông qua việc tham quan công trình.
  5. Tài chính và thanh toán:

    • Lên kế hoạch tài chính rõ ràng và chắc chắn rằng bạn có khả năng đáp ứng tiến độ thanh toán theo các giai đoạn đã thỏa thuận.
  6. Khả năng hoàn thiện dự án:

    • Đảm bảo rằng chủ đầu tư có đủ năng lực tài chính và cam kết hoàn thành dự án đúng tiến độ.

Đối với người bán (chủ đầu tư hoặc đại diện bán hàng)

  1. Minh bạch thông tin:

    • Cung cấp đầy đủ và rõ ràng các thông tin về pháp lý, tiến độ, và quy hoạch của dự án.
  2. Hỗ trợ khách hàng:

    • Cung cấp dịch vụ hỗ trợ tư vấn chuyên nghiệp cho khách hàng về pháp lý, tài chính và các thắc mắc khác.
  3. Cam kết tiến độ:

    • Đảm bảo rằng công trình sẽ được hoàn thiện đúng tiến độ đã cam kết trong hợp đồng.
  4. Hợp đồng rõ ràng:

    • Đảm bảo rằng hợp đồng mua bán minh bạch, rõ ràng về quyền và nghĩa vụ của cả hai bên, cũng như điều khoản xử lý khi có tranh chấp.
  5. Chính sách sau bán hàng:

    • Thiết lập và thông báo rõ ràng về các chính sách bảo hành, bảo trì sau khi bàn giao căn hộ để người mua yên tâm hơn.
  6. Trách nhiệm về chất lượng:

    • Đảm bảo chất lượng xây dựng tốt nhất nhằm đáp ứng và vượt mong đợi của người mua, tạo dựng niềm tin và uy tín lâu dài trên thị trường.

Bằng cách chú ý đến các yếu tố trên, cả người mua và người bán có thể tiến hành giao dịch một cách an toàn và thành công, đảm bảo quyền lợi và trách nhiệm của cả hai bên.

 
 

Có thể bạn quan tâm

Kế Hoạch Tài Chính Chi Tiết Để Sở Hữu Chung Cư Khi Không Có Tiền

Kế Hoạch Tài Chính Chi Tiết Để Sở Hữu Chung Cư 2,5 Tỷ VND

Xem thêm >>

Kết hợp giữa các thành phần kết cấu như móng, cột, dầm và tường trong xây dựng

Khi xây dựng một công trình, việc kết hợp giữa các thành phần kết cấu như móng, cột, dầm và tường được thực hiện theo các phương pháp kết cấu hoặc kiến...

Xem thêm >>

Kỹ Thuật Xây Dựng Nhà: Kết Cấu Kỹ Thuật và Vật Liệu

Trong quá trình xây dựng nhà, các kỹ thuật và vật liệu được sử dụng đóng vai trò quan trọng không chỉ trong tính bền vững và an toàn của công trình mà còn trong...

Xem thêm >>

Những điều cần chú ý khi đi mua chung cư cũ

Những điều cần chú ý khi đi mua chung cư cũ Mua bán nhà nói chung, mua chung cư nói riêng là tài sản dành dụm cả đời gom góp nên các bạn hãy chuẩn bị chu đáo...

Xem thêm >>

Quy trình về từng bước trong quá trình xây dựng chung cư mini

Quy trình về từng bước trong quá trình xây dựng chung cư mini, bao gồm chi tiết về kỹ thuật và quy trình thực hiện

Xem thêm >>

Kiến trúc xây dựng và phòng tránh rủi ro trong các công trình

Giới thiệu Trong những năm gần đây, sự gia tăng nhanh chóng của các tòa nhà cao tầng, chung cư đã mang lại nhiều lợi ích nhưng cũng tiềm ẩn những rủi ro không...

Xem thêm >>

Bỏ túi 5 điều chuẩn Bị Trước Khi Mua Chung Cư

Việc mua chung cư là một quyết định quan trọng trong cuộc đời mỗi người, đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng để đảm bảo lựa chọn được một nơi an cư hợp...

Xem thêm >>

Những Điều Cần Thiết Trước Khi Xây Nhà (Phần 3)

Dưới đây là những yếu tố bổ sung cần lưu ý trong quá trình xây dựng và duy trì ngôi nhà.

Xem thêm >>

Sản phẩm Giàn giáo Tiến Phát

Công ty TNHH Giàn giáo Tiến Phát là đơn vị sản xuất ,cung cấp vật tư thiết bị chuyên nghiệp và có uy tín hàng đầu trên thị trường. Chúng tôi là một doanh nghiệp...

Xem thêm >>

Những Điều Cần Thiết Trước Khi Xây Nhà (Phần 2)

Tiếp tục với những yếu tố quan trọng mà bạn cần lưu ý trước khi xây dựng ngôi nhà của mình, dưới đây là các nguy cơ và hướng khắc phục liên quan đến...

Xem thêm >>

Tiến Phát và Việt Xô là 2 Công ty cùng sản xuất - gia công giàn giáo ngành xây dựng

Công ty TNHH Giàn giáo Tiến Phát là đơn vị sản xuất ,cung cấp vật tư thiết bị chuyên nghiệp và có uy tín hàng đầu trên thị trường. Chúng tôi là một doanh nghiệp...

Xem thêm >>

Những Điều Cần Thiết Trước Khi Xây Nhà Phần 1

Việc chuẩn bị kỹ lưỡng và lập kế hoạch rõ ràng trước khi xây dựng sẽ giúp bạn xây dựng được một ngôi nhà an toàn, bền vững và thoải mái, bảo vệ tài...

Xem thêm >>

Luật mới về xây dựng nhà ở xã hội 2025 có những điểm mới gì

Luật Nhà ở 2023 có hiệu lực từ ngày 1/1/2025 mang đến một số điểm mới đáng chú ý về xây dựng nhà ở xã hội, tập trung vào việc mở rộng đối tượng được...

Xem thêm >>

Các Giải Pháp Để Tránh Lỗi Thiết Kế Trong Công Trình Kiến Trúc: Bài Học Từ Những Sự Cố Nổi Tiếng

Những sự cố nghiêm trọng trong lịch sử kiến trúc, như cầu Quebec, cầu Tacoma Narrows, tòa nhà Ronan Point và khách sạn Hyatt Regency, không chỉ gây thiệt hại lớn về...

Xem thêm >>

Dự đoán giá cả vật liệu xây dựng năm 2025

Dự đoán giá cả vật liệu xây dựng năm 2025 là một nhiệm vụ phức tạp vì nó phụ thuộc vào nhiều yếu tố kinh tế và thị trường khó lường. Tuy nhiên, chúng...

Xem thêm >>

Các quy định chung về xây dựng và quy định về chung cư

Bài Viết nhằm giúp nhà thầu xây dựng nắm trong tay các quy định trước khi xây dựng dự án

Xem thêm >>

Ván ép cốp pha phủ phim – Ván ép cho nghành xây dựng

Ván ép cốp pha phủ phim hay ván phủ phim là một trong những loại vật liệu không thể thiếu trong nghành xây dựng hiện nay, loại ván ép công nghiệp sử dụng được...

Xem thêm >>

Những điều cần thiết để chuẩn bị cho việc xây nhà

Bài viết nhằm cung cấp cho bạn đọc sự chuẩn bị chu đáo nhất trước khi xây nhà

Xem thêm >>

Luật mới về xây dựng nhà, chung cư, nhà ở xã hội mới nhất

Luật mới về xây dựng nhà, chung cư, nhà ở xã hội mới nhất 2025

Xem thêm >>

Nhà đầu tư nào đủ điều kiện xây nhà ở xã hội 2025

Chủ đầu tư NOXH cần đủ năng lực tài chính, kinh nghiệm, pháp lý.

Xem thêm >>

Nhà ở xã hội 2025: Cơ Hội Hay Thách Thức

Năm 2025, thị trường nhà ở xã hội (NOXH) Việt Nam đối mặt cả cơ hội lẫn thách thức. Nhu cầu lớn, chính sách hỗ trợ và sự tham gia của doanh nghiệp tạo cơ...

Xem thêm >>

Xây dựng nhà ở xã hôi cần những giấy phép gì?

Để xây dựng nhà ở xã hội tại Việt Nam, bạn cần xin các loại giấy phép sau: Giấy phép chấp thuận chủ trương đầu tư dự án (nếu có yêu cầu theo quy định...

Xem thêm >>

2019 Copyright © GIÀN GIÁO TIẾN PHÁT . All rights reserved. Design by triluc.vn

Đang xem: 17 | Ngày: 81 | Tháng: 6628 | Tổng truy cập: 179484

Zalo